Parkcity Florya, Şenlikköy’de Florya Caddesi üzerinde konumlanan yeni nesil bir karma kullanım projesidir. Projeyi bölgedeki diğer yeni yapılardan ayıran en belirgin özellik, arazide korunan asırlık zeytin ağaçları ve bunların çevresine kurgulanan peyzaj sürekliliğidir; bu, sonradan yapılabilecek bir şey değil, arazinin kendi mirası.
Proje ölçeği ve kullanım karması
Toplam 196 bağımsız bölüm bulunur: 180 daire, 12 ofis ve 4 ticari ünite. Bu karma yapı iki şey demektir — site içinde günlük ihtiyaçlara yürüyerek erişim, ve ofis kullanımının getirdiği gündüz hareketliliği. Sadece konut arayan bir alıcı için bu bir tercih sebebi olabilir de olmayabilir de; karar vermeden önce ticari ünitelerin konumunu ve giriş düzenini yerinde görmek gerekir.
Daire tipleri
Tip yelpazesi bölgedeki çoğu projeden geniştir: 2+1, 3+1, 3,5+1, 4+1, 4,5+1, 5+1, 5,5+1 ve 5,5+2. Bu genişlik, projenin hem çekirdek aileye hem büyük aileye hem de yatırımcıya aynı anda hitap etmesini sağlar. Yatırım amaçlı bakıyorsanız küçük tiplerin proje içindeki oranı ve konumu belirleyicidir.
Sosyal donatılar
Yaklaşık 1.000 m² sosyal alanda; yürüyüş alanları, tam donanımlı spor salonu, padel kortu, basketbol sahası, sauna ve hamam, kapalı ve açık yüzme havuzu ile 7/24 güvenlik bulunur. Padel kortu bölgedeki projelerde henüz yaygın olmayan bir donatıdır ve özellikle genç aile profilinde talep gördüğü gözlemleniyor.
Alım tarafında nelere bakılmalı?
Tapu durumu: Kat irtifakı mı kat mülkiyeti mi — tapunuzda yazan, kredi kullanımını ve ileride satılabilirliği doğrudan etkiler. Teslim ve sözleşme: Teslim tarihi, gecikme hükümleri ve malzeme–donanım listesinin sözleşme eki olup olmadığı yazılı olarak sorulmalıdır; sözlü vaat sayılmaz. Aidat: 1.000 m² sosyal alanın işletme maliyeti aidata yansır; kapsamı ve tahmini tutarı baştan öğrenilmelidir. Konum: Aynı projede zeytinliğe bakan cephe ile cadde tarafı arasında hem yaşam hem değer açısından belirgin fark oluşur.
Kimler için doğru adres?
Yeni yapı standardı, geniş sosyal donatı ve doğa temalı peyzaj isteyen; site içinde ticari erişimi avantaj olarak gören aileler için uygundur. Sakin ve tamamen konut ağırlıklı bir doku arayanlar ise Florya’nın iç bölgesindeki alternatifleri de görmelidir.
Adres: Şenlikköy, Florya Cd., 34153 Bakırköy / İstanbul